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Annunci Case Roma
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Compravendita Case Privati Uso Residenziale
ANNUNCI CASE ROMA CENTRO
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APPIO-LATINO, AVENTINO, CENTRO, CENTRO STORICO, CIPRO, ESQUILINO, FLAMINIO, MONTI, NAVONA, PIAZZA VITTORIO, PARIOLI, PINCIANO, PRATI, S.GIOVANNI, S.LORENZO, S.PIETRO, SPAGNA, TESTACCIO, TRASTEVERE
ANNUNCI CASE ROMA EST
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ACQUA BULLICANTE, BOLOGNA, CASILINA, CENTOCELLE, COLLATINO, LA RUSTICA, MARCO SIMONE, NOMENTANO, PIETRALATA, PRENESTINO, TIBURTINA, TOR VERGATA, TORRE ANGELA, TORRE MAURA
ANNUNCI CASE ROMA NORD
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AFRICANO, CAMILLUCCIA, CASSIA, CORSO FRANCIA, FIDENE, FLAMINIA, FLEMING, GIUSTINIANA, MONTESACRO, NOMENTANA, NUOVO SALARIO, PRATI FISCALI, TALENTI, TRIESTE
ANNUNCI CASE ROMA OVEST
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AURELIO, BALDO DEGLI UBALDI, BALDUINA, BOCCEA, BRAVETTA, CORTINA D'AMPEZZO, FARNESINA, GREGORIO VII, MONTE MARIO, MONTEVERDE, MONTI2, PINETA SACCHETTI, TORREVECCHIA, TRIONFALE, VIGNA CLARA
ANNUNCI CASE ROMA SUD
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APPIO, ARDEATINA, CASAL PALOCCO, COLOMBO, DRAGONA, EUR, EUR TORRINO, GARBATELLA, INFERNETTO, LAURENTINA, MAGLIANA,
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Servizio Selezione Annunci Case Roma
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MIB - Mercati Immobiliari for Business
PERIZIA CASA IN VENDITA
Il MIB è una perizia di mercato professionale redatta da professionisti iscritti all’Albo dei Periti e degli Esperti, che basa i suoi dati sugli annunci immobiliari pubblicati sui giornali specializzati (Porta Portese, Il Messaggero Casa, ecc.).
Per perizia si intende un monitoraggio del mercato della compravendita immobiliare attraverso il quale elaborare una stima a valore comparativo di mercato.
SCELTA CAMPIONI CASE PRIVATI IN VENDITA
Il campione scelto per la perizia è quello dei cosiddetti Privati.
Questa scelta parte dall’esigenza di analizzare un segmento di mercato rappresentativo di varie tipologie di case ed in diverse zone, per cui la scelta dei Privati attraversa trasversalmente una parte rappresentativa del mercato immobiliare.
Inoltre, il prezzo d’entrata sul mercato di un appartamento trattato direttamente dal proprietario è sempre al netto dei costi di agenzia, quindi risulta più attendibile ai fini di un'analisi dell'effettivo andamento dei prezzi.
SCELTA GIORNALI ANNUNCI CASE IN VENDITA
Gli annunci immobiliari vengono selezionati attraverso un sistema di elaborazione dati che segue un criterio di analisi statistico, nel quale gli annunci di case in vendita delle agenzie vengono separati da quelli dei Privati. Seguendo un criterio statistico, il segmento di mercato (quello dei Privati) viene centrato in oltre l'85% dei casi.
Il MIB è una perizia che esiste dal 1997; in tutti questi anni sono stati eseguiti riscontri positivi. Il risultato è pertanto sicuramente provato.
RAFFRONTO CON VALORE MERCATO CASA IN VENDITA
Ad ogni casa in vendita viene attribuito un riferimento espresso in percentuale pari alla differenza tra il prezzo proposto dal proprietario e la quotazione riportata sui principali listini
(Quotazione x MQ* = Prezzo di Riferimento).
Quando il valore MQ non appare nel dato raccolto, viene presunta una metratura (per esempio, 2 camere presumibilmente misurano circa 60 MQ) sulla quale viene calcolata la stima del prezzo.
CITAZIONE FONTI ANNUNCI CASE IN VENDITA
Nei dati raccolti, infine, è citata la fonte pubblica dalla quale è stato rilevato il dato. Unitamente alla fonte viene riportato il riferimento telefonico, rendendo verificabile l'attendibilità della perizia sulla casa in vendita.
Le informazioni sono tratte da fonti pubbliche.
Contatti Servizio Annunci Immobiliari Roma
 Per contattarci e richiedere informazioni sui servizi
per agenti e agenzie immobiliari, puoi rivolgerti a:
Abitat Immobiliare s.r.l
Via Livorno, 41 (zona Piazza Bologna)
00162 Roma - Italia
Telefono: 0644254485 - Fax: 0644254924
Email: info@acquisitori.com. |
